Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 30-10-2023
Description
Dit goed ingedeelde driekamerappartement van circa 85 m² bevindt zich op de elfde verdieping en beschikt over een riant balkon op het zonnige westen. Dankzij de hoekligging en de hoogte geniet u hier van een panoramisch uitzicht over Amstelveen. De badkamer is in 2021 nieuw geplaatst. Bovendien zijn de vloeren, keuken en het schilderwerk in 2024 vernieuwd, waardoor het appartement direct te betrekken is.
Het complex "Meridiaan" ligt aan het Westelijk Halfrond in de populaire wijk Kostverloren, centraal ten opzichte van Amsterdam, de Zuidas en het Stadshart Amstelveen. Dit goed onderhouden complex biedt een handige separate berging op de begane grond. De ligging aan de Beneluxbaan is zeer gunstig; met tramlijnen 5 en 25 bent u al binnen 10 minuten op station Amsterdam Zuid. Fietst u liever? Het centrum van Amsterdam is slechts 25 minuten fietsen.
Classification
Via de gemeenschappelijke en luxe afgesloten entree bereikt u met de lift de elfde verdieping, waar het appartement zich bevindt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken: de badkamer, een separaat toilet, een praktische opbergkast en de slaapkamers.
De zonnige living ligt op de hoek en biedt een weids uitzicht over de groene omgeving en veel privacy. De moderne halfopen keuken (2024) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet. Het riante balkon op het westen is bereikbaar vanuit de keuken en beslaat de gehele hoek van het appartement. De moderne badkamer beschikt over een douche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor uw wasmachine (en droger).
In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging.
De woning is modern afgewerkt en direct te betrekken. Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en de mogelijkheden van deze woning!
Environment
De woning aan het Westelijk Halfrond 189 in Amstelveen ligt in de rustige en groene wijk Bankras, Kostverloren.
Omgeving en Voorzieningen
De directe omgeving biedt een prettige leefomgeving met een mix van woningen en groen. Voor dagelijkse boodschappen is een Albert Heijn direct aan het Westelijk Halfrond (nr. 70) te vinden, wat erg handig is. Amstelveen staat bekend om zijn vele parken en groengebieden, die bijdragen aan een hoge leefkwaliteit. Er is een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid, waardoor het een geschikte locatie is voor gezinnen.
Accessibility
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Er zijn goede busverbindingen naar diverse bestemmingen en de stad is goed verbonden met het openbaar vervoer. Ook tram- en metroverbindingen zijn dichtbij, met snelle routes naar Amsterdam en omliggende gebieden. Schiphol ligt op 15 minuten rijden. Met de auto zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A9 en A4 gemakkelijk te bereiken.
VVÉ
- De vereniging van eigenaren bestaat uit 98 woningen;
- De administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Metea B.V.;
- De VvE-kosten bedragen ca. € 195,-, berging € 12,25 per maand plus ca. € 164,13 voorschot stookkosten per maand;
- The property was split in 2006.
Details:
- Woonoppervlakte ca. 85 m²;
- Bouwjaar ca. 1974;
- Hot water via central supply and heating via block heating;
- Kozijnen vervangen door HR++ glas in 2020;
- Keuken, vloeren en schilderwerk in 2024;
- Energy label C;}
- Balkon ca. 22 m² op het westen;
- The complex has two elevators;}
- Delivery by mutual agreement.
Meeting instruction
The sold area is measured using the Measurement Instruction, which is based on standards as defined in NEN 2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not entirely eliminate differences in measurement outcomes due to factors such as interpretation differences, rounding, and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer is free to have Voorma & Millenaar real estate agents and the seller present for any discrepancies in the given measurements. The buyer declares that they have had the opportunity to measure the sold item themselves (or have it measured) according to NEN 2580.
*** This property is listed by an MVA certified expat broker ***
This well-laid-out three-room apartment, spanning approximately 85 m², is situated on the eleventh floor and features a spacious, west-facing balcony that captures the sun. Its corner location and elevated position provide panoramic views over Amstelveen. The bathroom was newly installed in 2021. What's more, the flooring, kitchen, and paintwork were all renewed in 2024, making the apartment ready for immediate occupancy.
The "Meridiaan" complex is located on the Westelijk Halfrond in the popular Kostverloren district, centrally positioned relative to Amsterdam, the Zuidas business district, and Amstelveen's Stadshart shopping center. This well-maintained complex also offers a convenient separate storage room on the ground floor. Its proximity to the Beneluxbaan is highly advantageous; with tram lines 5 and 25, you can reach Amsterdam Zuid station in just 10 minutes. Prefer cycling? Amsterdam city center is only a 25-minute bike ride away.
Layout
Through the communal and securely locked entrance, you take the elevator to the eleventh floor, where the apartment is located. The hall provides access to all rooms: the bathroom, a separate toilet, a practical storage cupboard, and the two bedrooms.
The sunny living room, positioned on the corner, offers expansive views over the green surroundings and ample privacy. The modern semi-open kitchen (2024) is equipped with various built-in appliances. The two bedrooms are generously sized. The spacious, west-facing balcony is accessible from the kitchen and spans the entire corner of the apartment. The modern bathroom features a shower, a washbasin with furniture, and connections for your washing machine (and dryer).
A private storage room is located in the basement of the complex.
The property boasts a modern finish and is ready to move into immediately. Please consult our floor plans for the exact layout and possibilities of this home!
surroundings
The property at Westelijk Halfrond 189 in Amstelveen is located in the quiet and green district of Bankras, Kostverloren.
Surroundings and Amenities
The immediate surroundings offer a pleasant living environment with a mix of residential properties and green spaces. For daily groceries, an Albert Heijn supermarket is conveniently located directly on Westelijk Halfrond (No. 70). Amstelveen is known for its many parks and green areas, which contribute to a high quality of life. There's a wide selection of primary and secondary schools nearby, making it a suitable location for families.
Accessibility
The property boasts excellent accessibility. There are good bus connections to various destinations, and the city is well-connected by public transport. Tram and metro connections are also close by, offering quick routes to Amsterdam and surrounding areas. Schiphol is a 15-minute drive away. Major arterial roads, such as the A9 and A4, are easily accessible by car.
Homeowners' Association (VvE)
- The Owners' Association consists of 98 homes.
- The administration is professionally managed by VvE Metea B.V.
- The VvE (Owners' Association) costs are approximately €195, while the storage unit costs are €12.25 per month, plus an advance payment for heating costs of approximately €164.13 per month.
- The property was split in 2006.
Particulars
- Living area approx. 85 m²
- Year of construction approx. 1974
- Hot water via central facility and heating via block heating
- Window frames replaced with HR++ glass in 2020
- Kitchen, flooring, and paintwork renewed in 2024
- Energy label C
- Balcony approx. 22 m² facing west
- Complex features two elevators
- Delivery by agreement
Measurement instruction
The property has been measured according to the Measuring Instruction, which is based on the standards set forth in NEN 2580. The Measuring instruction aims to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable area. However, the measurement instruction does not entirely eliminate differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in conducting the measurement.
The house has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.
Het complex "Meridiaan" ligt aan het Westelijk Halfrond in de populaire wijk Kostverloren, centraal ten opzichte van Amsterdam, de Zuidas en het Stadshart Amstelveen. Dit goed onderhouden complex biedt een handige separate berging op de begane grond. De ligging aan de Beneluxbaan is zeer gunstig; met tramlijnen 5 en 25 bent u al binnen 10 minuten op station Amsterdam Zuid. Fietst u liever? Het centrum van Amsterdam is slechts 25 minuten fietsen.
Classification
Via de gemeenschappelijke en luxe afgesloten entree bereikt u met de lift de elfde verdieping, waar het appartement zich bevindt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken: de badkamer, een separaat toilet, een praktische opbergkast en de slaapkamers.
De zonnige living ligt op de hoek en biedt een weids uitzicht over de groene omgeving en veel privacy. De moderne halfopen keuken (2024) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet. Het riante balkon op het westen is bereikbaar vanuit de keuken en beslaat de gehele hoek van het appartement. De moderne badkamer beschikt over een douche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor uw wasmachine (en droger).
In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging.
De woning is modern afgewerkt en direct te betrekken. Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en de mogelijkheden van deze woning!
Environment
De woning aan het Westelijk Halfrond 189 in Amstelveen ligt in de rustige en groene wijk Bankras, Kostverloren.
Omgeving en Voorzieningen
De directe omgeving biedt een prettige leefomgeving met een mix van woningen en groen. Voor dagelijkse boodschappen is een Albert Heijn direct aan het Westelijk Halfrond (nr. 70) te vinden, wat erg handig is. Amstelveen staat bekend om zijn vele parken en groengebieden, die bijdragen aan een hoge leefkwaliteit. Er is een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid, waardoor het een geschikte locatie is voor gezinnen.
Accessibility
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Er zijn goede busverbindingen naar diverse bestemmingen en de stad is goed verbonden met het openbaar vervoer. Ook tram- en metroverbindingen zijn dichtbij, met snelle routes naar Amsterdam en omliggende gebieden. Schiphol ligt op 15 minuten rijden. Met de auto zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A9 en A4 gemakkelijk te bereiken.
VVÉ
- De vereniging van eigenaren bestaat uit 98 woningen;
- De administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Metea B.V.;
- De VvE-kosten bedragen ca. € 195,-, berging € 12,25 per maand plus ca. € 164,13 voorschot stookkosten per maand;
- The property was split in 2006.
Details:
- Woonoppervlakte ca. 85 m²;
- Bouwjaar ca. 1974;
- Hot water via central supply and heating via block heating;
- Kozijnen vervangen door HR++ glas in 2020;
- Keuken, vloeren en schilderwerk in 2024;
- Energy label C;}
- Balkon ca. 22 m² op het westen;
- The complex has two elevators;}
- Delivery by mutual agreement.
Meeting instruction
The sold area is measured using the Measurement Instruction, which is based on standards as defined in NEN 2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not entirely eliminate differences in measurement outcomes due to factors such as interpretation differences, rounding, and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer is free to have Voorma & Millenaar real estate agents and the seller present for any discrepancies in the given measurements. The buyer declares that they have had the opportunity to measure the sold item themselves (or have it measured) according to NEN 2580.
*** This property is listed by an MVA certified expat broker ***
This well-laid-out three-room apartment, spanning approximately 85 m², is situated on the eleventh floor and features a spacious, west-facing balcony that captures the sun. Its corner location and elevated position provide panoramic views over Amstelveen. The bathroom was newly installed in 2021. What's more, the flooring, kitchen, and paintwork were all renewed in 2024, making the apartment ready for immediate occupancy.
The "Meridiaan" complex is located on the Westelijk Halfrond in the popular Kostverloren district, centrally positioned relative to Amsterdam, the Zuidas business district, and Amstelveen's Stadshart shopping center. This well-maintained complex also offers a convenient separate storage room on the ground floor. Its proximity to the Beneluxbaan is highly advantageous; with tram lines 5 and 25, you can reach Amsterdam Zuid station in just 10 minutes. Prefer cycling? Amsterdam city center is only a 25-minute bike ride away.
Layout
Through the communal and securely locked entrance, you take the elevator to the eleventh floor, where the apartment is located. The hall provides access to all rooms: the bathroom, a separate toilet, a practical storage cupboard, and the two bedrooms.
The sunny living room, positioned on the corner, offers expansive views over the green surroundings and ample privacy. The modern semi-open kitchen (2024) is equipped with various built-in appliances. The two bedrooms are generously sized. The spacious, west-facing balcony is accessible from the kitchen and spans the entire corner of the apartment. The modern bathroom features a shower, a washbasin with furniture, and connections for your washing machine (and dryer).
A private storage room is located in the basement of the complex.
The property boasts a modern finish and is ready to move into immediately. Please consult our floor plans for the exact layout and possibilities of this home!
surroundings
The property at Westelijk Halfrond 189 in Amstelveen is located in the quiet and green district of Bankras, Kostverloren.
Surroundings and Amenities
The immediate surroundings offer a pleasant living environment with a mix of residential properties and green spaces. For daily groceries, an Albert Heijn supermarket is conveniently located directly on Westelijk Halfrond (No. 70). Amstelveen is known for its many parks and green areas, which contribute to a high quality of life. There's a wide selection of primary and secondary schools nearby, making it a suitable location for families.
Accessibility
The property boasts excellent accessibility. There are good bus connections to various destinations, and the city is well-connected by public transport. Tram and metro connections are also close by, offering quick routes to Amsterdam and surrounding areas. Schiphol is a 15-minute drive away. Major arterial roads, such as the A9 and A4, are easily accessible by car.
Homeowners' Association (VvE)
- The Owners' Association consists of 98 homes.
- The administration is professionally managed by VvE Metea B.V.
- The VvE (Owners' Association) costs are approximately €195, while the storage unit costs are €12.25 per month, plus an advance payment for heating costs of approximately €164.13 per month.
- The property was split in 2006.
Particulars
- Living area approx. 85 m²
- Year of construction approx. 1974
- Hot water via central facility and heating via block heating
- Window frames replaced with HR++ glass in 2020
- Kitchen, flooring, and paintwork renewed in 2024
- Energy label C
- Balcony approx. 22 m² facing west
- Complex features two elevators
- Delivery by agreement
Measurement instruction
The property has been measured according to the Measuring Instruction, which is based on the standards set forth in NEN 2580. The Measuring instruction aims to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable area. However, the measurement instruction does not entirely eliminate differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in conducting the measurement.
The house has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.
Characteristics
Vraagprijs € 519.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 208 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 208 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 30-10-2023
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 571 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 22 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, lift
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
Energy consumption in Amstelveen
Annual electricity consumption
2100 kWh
(Average apartment in Amstelveen)
Annual gas consumption
780 m³
(Average apartment in Amstelveen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 519.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.230
2% transfer tax (€ 10.380) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 531.230
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Voorma & Millenaar makelaars
Who is Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
