Westelijk Halfrond 189, Amstelveen

Wij bieden aan dit zeer licht en riant 3-kamer appartement ( ca. 85m²) met weids uitzicht vanaf het royale balkon (ca. 20m2). Het appartement is gelegen op de elfde verdieping van het appartementencomplex “Meridiaan” en is voorzien van een privé berging op de eerste verdieping.

- See English translation below-

Middels de gemeenschappelijke en luxe afgesloten entree brengt de lift je naar de elfde verdieping waar het appartement gelegen is. Via de entree met garderobe, bergkast en meterkast heb je toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst in de living zal het je direct opvallen dat deze , door de aanwezigheid van de grote raampartijen, geniet van een zee aan daglicht.
Door de dubbele schuifdeuren staan de keuken en living met elkaar in verbinding.

De dichte keuken is eveneens bereikbaar vanuit de hal en is o.a. voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en 4-pits gasfornuis. Hiervandaan heb je toegang tot het riante balkon welke op het westen is gelegen. Vanaf het balkon geniet je van een weids uitzicht over Amstelveen waar je aan de rechterkant naar het Amsterdamse bos kijkt en links naar de Polder tussen Ouderkerk a/d Amstel en Amstelveen. De in Portugese stijl betegelde badkamer is voorzien van een douche met rainshower, wastafel met meubel en wasmachine/drogeraansluiting.

Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, beide beschikken over grote raampartijen wat zorgt voor meer dan voldoende lichtinval.

Het toilet met fontein is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Op de eerste verdieping beschik je over een privé berging.

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning!

Omgeving
Het appartementencomplex “Meridiaan” is gelegen aan het Westelijk Halfrond in de gewilde wijk Kostverloren. De ligging is perfect t.o.v. diverse voorzieningen, onder andere op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Kostverlorenhof en openbaar vervoer (Amstellijn). Maar ook het Stadshart Amstelveen ligt op steenworpafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Last but not least - je bent filevrij in een paar minuten in Amsterdam!


VVE
- De vereniging van eigenaren bestaat uit 98 woningen;
- De administratie wordt professioneel gevoerd door Van 't Hof Rijnland;
- De VvE-kosten voor het appartement bedragen € 350,71,-- per maand incl. voorschot stookkosten 
  per maand (€ 164,13,--);
- Het pand is gesplitst in 2006.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 85 m²;
- Bouwjaar ca. 1974;
- Warm water middels centrale voorziening en verwarming middels blokverwarming;
- Balkon op het westen;
- Complex beschikt over twee liften;
- Oplevering in overleg;


Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.